กระแสข่าวการลงทุนโครงการดิสนีย์แลนด์ในประเทศไทย และผลกระทบต่อหุ้นกลุ่มท่องเที่ยว-อสังหาริมทรัพย์
25 กุมภาพันธ์ 2569
Business Leader / กองบรรณาธิการ THE LEADERS
กระแสข่าวการลงทุนโครงการ "ดิสนีย์แลนด์" ในประเทศไทยกลับมาเป็นที่จับตาอย่างมาก หลังภาครัฐใน EEC โดยเฉพาะรองนายกรัฐมนตรี พิพัฒน์ รัชกิจประการ เริ่มศึกษาโมเดลร่วมลงทุนในพื้นที่ศักยภาพกว่า 14,619 ไร่ ที่ ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี โดยมีภาคเอกชน อาทิ LALIN สนับสนุนอย่างเต็มที่ เพื่อเป็นเมกะโปรเจกต์กระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวไทย แม้ประชาชนส่วนใหญ่จะเห็นด้วย แต่ก็ชี้ว่ามีเงื่อนไขสำคัญที่ต้องได้รับการแก้ไขก่อนการก่อสร้างจริง กระแสนี้สร้าง Sentiment เชิงบวกอย่างมากต่อหุ้นในกลุ่มท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์ เช่น MINT, CENTEL, S, ORI อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์เน้นย้ำว่าความสำเร็จของโครงการไม่ได้ขึ้นอยู่กับแบรนด์เพียงอย่างเดียว แต่ต้องพิจารณาโมเดลธุรกิจและการปรับตัวให้เข้ากับบริบทท้องถิ่นอย่างรอบคอบ
โอกาสดิสนีย์แลนด์ในไทย
แนวคิดการลงทุนโครงการ "ดิสนีย์แลนด์" ในประเทศไทยกลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง หลังภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) โดยมี นายพิพัฒน์ รัชกิจประการ เป็นผู้กำกับดูแล ได้เริ่มศึกษาโมเดลการร่วมลงทุนจริง ซึ่งคาดว่าจะเป็นการร่วมทุน โดยภาคเอกชน อย่าง นายไชยยันต์ ชาครกุล จาก LALIN ได้เสนอแนวคิดนี้ต่อรัฐบาลใหม่เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวไทยให้กลับมาคึกคัก.
ทำเลศักยภาพและเสียงตอบรับ
โครงการนี้ถูกพิจารณาในพื้นที่ "เมืองอัจฉริยะ" หรือ EECiti ขนาดกว่า 14,619 ไร่ ณ ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพและพร้อมรองรับเมกะโปรเจกต์และโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ เช่น รถไฟความเร็วสูงเชื่อมสามสนามบิน การผลักดันนี้เกิดขึ้นในช่วงที่เศรษฐกิจไทยต้องการแรงขับเคลื่อน โดยผู้เชี่ยวชาญประเมินว่า GDP ปี 2569 มีแนวโน้มเติบโตต่ำที่ 2% ในขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องการการเติบโตถึง 3.5 – 5% เพื่อฟื้นตัว.
ผลวิเคราะห์ข้อมูลจากโซเชียลมีเดียเผยว่าคนไทยส่วนใหญ่สนับสนุนการมีดิสนีย์แลนด์ในไทย แต่ก็ชี้ให้เห็นถึงความจำเป็นในการแก้ไขประเด็นสำคัญหลายประการก่อนโครงการจะเกิดขึ้นจริง เช่น ปัญหาการจราจร, ระบบสาธารณูปโภค, และผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นปัจจัยที่ภาครัฐและผู้เกี่ยวข้องต้องเร่งพิจารณาและดำเนินการอย่างรอบคอบ.
ผลกระทบต่อธุรกิจและการลงทุน
กระแสข่าว "ดิสนีย์แลนด์" สร้าง Sentiment เชิงบวกต่อภาคการท่องเที่ยวและโครงสร้างพื้นฐานไทยอย่างมหาศาล หากโครงการนี้เกิดขึ้นจริง หุ้นในกลุ่มท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์จะได้รับอานิสงส์อย่างชัดเจน กลุ่มโรงแรมและรีสอร์ทที่คาดว่าจะได้ประโยชน์ ได้แก่ Minor International (MINT), Central Plaza Hotel (CENTEL), The Erawan Group (ERW), Grande Asset Hotels and Property (GRAND) และ Dusit Thani (DUSIT) ส่วนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ Singha Estate (S), Origin Property (ORI), Frasers Property Thailand (FPT), Land and Houses (LH) และ Supalai (SPALI) อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์เตือนว่าความสำเร็จไม่ได้มาจากแบรนด์ "ดิสนีย์" เพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับ "โมเดลธุรกิจ" และ "การปรับตัวให้เข้ากับท้องถิ่น" (Localization) เพื่อให้โครงการยั่งยืนและสร้างผลตอบแทนสูงสุดแก่ประเทศไทยในระยะยาว.
